دیگ بخار تاریخی در شرایط عملکرد. عکس: پرونده های NPS.

پارک شارون ، آیا

• تاریخچه سیستمهای مکانیکی
• کنترل و حفظ آب و هوا
• برنامه ریزی سیستم جدید
• بررسی اجمالی سیستم های HVAC
• طراحی سیستم جدید
• عملکرد و نگهداری سیستم ها
• HVAC Dos و Don’ts

نیاز به سیستم های مکانیکی مدرن یکی از مهمترین دلایل انجام کار بر روی ساختمان های تاریخی است . چنین کارهایی شامل به روزرسانی سیستم های مکانیکی قدیمی ، بهبود بهره وری انرژی در ساختمان های موجود ، نصب سیستم های جدید گرمایش ، تهویه یا تهویه مطبوع (HVAC) یا — مخصوصاً برای موزه ها — نصب سیستم کنترل آب و هوا با قابلیت رطوبت زدایی و رطوبت زدایی است. تصمیم گیری برای نصب سیستم های جدید HVAC یا کنترل آب و هوا اغلب ناشی از نگرانی برای سلامتی و آسایش سرنشینان ، تمایل به بازاریابی ساختمانهای قدیمی و یا نیاز به تهیه محیط های تخصصی برای رایانه های عامل ، ذخیره مصنوعات یا نمایش مجموعه های موزه است. متأسفانه ، راحتی و نگرانی سرنشینان در مورد اشیاء داخل ساختمان ، بیشتر از خود ساختمان مورد توجه قرار می گیرد. در بسیاری از موارد ، استفاده از استانداردهای مدرن از راحتی آب و هوای داخلی در ساختمانهای تاریخی باعث شده است تا به مواد تاریخی و تزئینات تزئینی مضر باشد.

این مختصر حفظ اهمیت برنامه ریزی دقیق را به منظور تعادل اهداف حفظ با نیازهای اقلیمی داخلی ساختمان تأکید می کند. این به عنوان یک راهنمای فنی برای محاسبه تناژ یا اندازه گیری لوله یا مجرای اندازه در نظر گرفته نشده است. در عوض ، این مختصر برخی از مشکلات مرتبط با نصب سیستم های مکانیکی در ساختمان های تاریخی را شناسایی کرده و روش هایی را برای به حداقل رساندن آسیب های جسمی و بینایی مرتبط با نصب و نگهداری این سیستم های جدید یا به روز توصیه می کند.

ساختمانهای تاریخی به راحتی با سیستمهای مکانیکی دقیق مدرن سازگار نیستند. برنامه ریزی دقیق باید زودتر انجام شود تا از تصمیم گیری های مناسب در مراحل طراحی و نصب سیستم جدید اطمینان حاصل شود. از آنجا که سیستم های مکانیکی جدید و سایر سیستم های مرتبط ، مانند سرکوب برقی و آتش سوزی ، می توانند حداکثر ۱۰٪ از فیلم مربع ساختمان و ۳۰٪ – ۴۰٪ بودجه توانبخشی کلی را به کار گیرند ، تصمیمات باید به صورت منظم و هماهنگ گرفته شود. نصب سیستم های مکانیکی نامناسب ممکن است به هر یک یا همه موارد زیر منجر شود:

• بخش های بزرگی از مواد تاریخی برای نصب و یا سیستم های جدید سیستم حذف می شوند.
• سیستم های ساختاری تاریخی با تحمل وزن و پایداری ارتعاشات از تجهیزات بزرگ ، تضعیف می شوند.
• رطوبت وارد شده به عنوان بخشی از سیستم جدید وارد ساختمان می شود و به مصالح تاریخی مهاجرت می کند و باعث ایجاد آسیب می شود ، از جمله تجزیه تخریب ، عمل انجماد / ذوب و رنگ آمیزی سطح.
• برای نصب موانع و عایق های جدید بخار از روکش داخلی یا داخلی استفاده می شود.
• تکمیل ، ویژگی ها و مکان های تاریخی توسط سقف های افتاده و تعقیب های جعبه ای یا کوره ها ، ثبات ها و تجهیزات کم جا تغییر می یابد.
• سیستم هایی که خیلی بزرگ یا خیلی کوچک هستند قبل از اینکه برنامه ای به وضوح برنامه ریزی شده یا یک مستاجر جدید وجود داشته باشد نصب شده اند.

سقف های افتاده ای که دارای سیستم تهویه مطبوع است همچنین پنجره های تاریخی را پوشانده و باعث تغییر نسبت آنها شده و در نتیجه از بین می رود شخصیت تاریخی. عکس: پرونده های NPS.

برای خواص تاریخی بسیار مهم است که بفهمیم چه فضاها ، ویژگی ها و اتمام آنها در ساختمان تاریخی است ، چه چیزی باید حفظ شود و چه نیاز واقعی گرمایش ، تهویه و سرمایش برای ساختمان ، سرنشینان آن و محتویات آن چیست. یک رویکرد سیستماتیک ، شامل برنامه ریزی حفظ ، طراحی حفظ ، و یک برنامه پیگیری نظارت و نگهداری می تواند اطمینان حاصل کند که سیستم های جدید با موفقیت اضافه می شوند – یا سیستم های موجود به درستی ارتقاء می یابد – ضمن حفظ تمامیت تاریخی ساختمان.

هیچ فرمول مجموعه ای برای تعیین نوع سیستم مکانیکی برای ساختمان خاص مناسب نیست. هر ساختمان و نیازهای آن باید جداگانه ارزیابی شود. برخی از ساختمان ها به حدی قابل توجه خواهند بود که باید تلاش شود تا از مصالح و سیستم های تاریخی موجود با حداقل نفوذ در سیستم های جدید محافظت شود. برخی از ساختمانها دارای مجموعه های موزه ای هستند که نیاز به کنترل خاص آب و هوا دارند. در چنین مواردی ، نیازهای درمانی باید در نظر گرفته شود – اما نه به ضرر نهایی منابع ساختمان تاریخی. سایر ساختمانها برای استفاده تجاری بازسازی می شوند. برای آنها ، سیستم های مختلفی ممکن است قابل قبول باشند ، تا زمانی که فضاها ، ویژگی ها و پایان های قابل توجه حفظ شوند.

اکثر سیستمهای مکانیکی به دلیل فرسودگی و یا در دسترس بودن فناوری پیشرفته ، طی ۱۵ تا ۳۰ سال نیاز به به روزرسانی یا تعویض دارند. بنابراین ، در تلاش برای تحقق اهداف سیستم های کوتاه مدت ، ساختمانهای تاریخی نباید به شدت تغییر یافته یا در غیر این صورت قربانی شوند.

تاریخچه سیستمهای مکانیکی 

تاریخچه سیستم های مکانیکی در ساختمان ها شامل مطالعه اختراعات و نبوغ به عنوان صاحبان ساختمان ، معماران و مهندسین راه هایی را برای بهبود وضعیت داخلی ساختمان های خود ابداع کرده است. در زیر نکات برجسته در تکامل سیستم های گرمایشی ، تهویه و سرمایش در ساختمان های تاریخی وجود دارد.

قرن هجدهم

گرمایش اولیه و تهویه در آمریکا به روشهای عقل سلیم برای مدیریت محیط زیست متکی بود. سازندگان عمداً خانه هایی را برای تصرف آفتاب زمستانی و نسیم متقابل تابستان غرق می کردند. آنها موادی را انتخاب کردند که بتوانند از ساکنان در برابر عناصر محافظت کنند و در برابر بارندگی و آسیب رساندن به الگوهای زهکشی احتیاط کنند. محل و اندازه پنجره ها ، درها ، رواق ها و نقشه کف آن اغلب برای به حداکثر رساندن تهویه تکامل یافته است. گرمایش در درجه اول از شومینه یا اجاق گاز بود و بنابراین منبع تحویل آن بود. در سال ۱۷۴۴ ، بنیامین فرانکلین “اجاق گاز پنسیلوانیا” خود را با استفاده از هوای تازه به منظور به حداکثر رساندن گرمای تابش شده به داخل اتاق و به حداقل رساندن دود آزار دهنده طراحی کرد.

در ساختمان های قرن نوزدهم از رواق ها ، حجره ها و تزیینات استفاده شده است تا در تابستان از آنها راحت تر شود. عکس: پرونده های NPS.

عایق حرارتی کاملاً رعایت شده بود – غالباً گاو و داوود ، آجری و چوب لباسی. سطح راحتی برای سرنشینان کم بود ، اما اختلاف نسبتاً کمی بین دمای داخلی و خارجی و رطوبت نسبی باعث شد تا مصالح ساختمانی گسترش یابد و با فصول منقبض شود.

سبک های منطقه ای و ویژگی های معماری منعکس کننده آب و هوای منطقه است. در آب و هوای گرم ، خشک و آفتابی ، دیواره های ضخیم خشت پناهگاه خورشید را فراهم کرده و دمای داخل را خنک نگه می دارند. ایوان ها ، حیاط ها ، ایوان ها و سقف های بلند نیز باعث کاهش تأثیر خورشید می شود. آب و هوای گرم و مرطوب برای کمک به گردش هوا ، به طبقه های بلند زندگی ، توری های کباب و کرکره ، بالکن ها و حیاط داخلی احضار شده است.

قرن نوزدهم

انقلاب صنعتی برای اولین بار ابزارهای فنی برای کنترل محیط زیست فراهم کرد. تحولات دوگانه انرژی بخار حاصل از تولید زغال سنگ و تولید انبوه صنعتی ، سیستم های گرمایش مرکزی اولیه را با توزیع هوای گرم یا بخار با استفاده از مجاری یا لوله های فلزی امکان پذیر کرد. در دیگهای بخار چوبی زودهنگام پیشرفت هایی صورت گرفته است و در اواخر قرن گذشته ، سیستم های رادیاتور آب گرم بخار و فشار کم ، هم در دفاتر و هم برای اقامتگاهها مورد استفاده مشترک بودند. برخی از ساختمانهای بزرگ نهادی ، هوا را در کوره ها گرم می کردند و آن را در کلیه ساختمان به وسیله آجرهای آجری با شبکه ای از لوله های فلزی که هوا گرم شده به اتاقهای منفرد منتقل می کردند ، توزیع می کردند. در طرح های مسکونی این دوره اغلب از سیستم های گرمای هوا با استفاده از کوره های تزئینی کف و سقفی استفاده شده است.

تهویه علمی تر شد و ورود هوای تازه به ساختمان ها به مؤلفه مهم گرمایش و سرمایش تبدیل شد. تهویه هوای اجباری بهبود یافته در اواسط قرن با معرفی طرفداران قدرت محور امکان پذیر شد. ویژگی های معماری مانند ایوان ها ، روبان ها ، روکش پنجره ها و درها ، خرپاهای بزرگ سقف چوبی آهنی ، مانیتور سقف ، گلدان ها ، چراغهای جلوی و پنجره های شفاف به دفع گرما و تأمین تهویه سالم کمک کرده است.

ساخت دیوارهای حفره ای ، که در سازه های سنگ تراشی بسیار مشهور است ، باعث بهبود کیفیت عایق بندی یک ساختمان شده و همچنین یک حفره طبیعی برای از بین بردن رطوبت تولید شده در قسمت داخلی ساختمان ایجاد می کند. در برخی از ساختمانها ، تراشه های سیلر و پرکننده سنگ تراشی شکسته بین تیرهای سازه آهنی و طاق های کف جک ، عایق حرارتی و همچنین عایق بندی را فراهم کرده اند. پشم معدنی و چوب پنبه منابع جدید عایق سبک بودند و پیشگامان نبرد معاصر و عایق پتو بودند.

اما فناوری عصر برای تولید ساختمانهای “تنگ” کافی نبود. بین دمای داخلی و خارجی فقط اختلاف متوسط ​​وجود دارد. این امر تا حدودی به دلیل محدودیت عایق بندی اولیه ، استفاده تقریباً منحصر به فرد از ویندوزهای منفرد و عدم وجود ساخت و سازهای هوایی صورت گرفته است. حضور هواداران تهویه مطبوع و اتکا به ویژگی های معماری مانند پنجره های عملیاتی ، گنبدها و ترانسوم امکان حرکت هوای کافی را برای تهویه مناسب ساختمان ها فراهم می آورد. مصالح ساختمانی می توانند با روشی نسبتاً سنتی رفتار کنند و با فصول منبسط شوند و انقباض شوند.

مشبک هوای برگشتی با موفقیت در پشت قوس نمایش داده می شود. عکس: پرونده های NPS.

قرن بیستم

قرن بیستم شاهد توسعه فزاینده فن آوری های جدید و مفهوم ادغام کامل سیستم های مکانیکی بود. کوره های نفتی و گازی که در قرن نوزدهم توسعه یافته بودند ، بهبود یافته و کارآمدتر شدند و با تبدیل شدن برق به منبع اصلی انرژی برای سیستم های ساختمانی در نیمه دوم قرن. سیستم های گرمایش هوای اجباری با مجاری و رجیستری برای همه نوع ساختمان ها رواج پیدا کرد و به معماران این امکان را داد تا با اشکال معماری و عاری از محدودیت های مکانیکی آزمایش کنند.

در دهه ۱۹۲۰ تئاترها و سالن های در مقیاس بزرگ تهویه مطبوع مرکزی را معرفی کردند و در اواسط قرن سیستم های هوایی اجباری که در همان کارخانه ها گرمایشی و تهویه مطبوع را با هم ترکیب می کردند استاندارد جدیدی را برای راحتی و راحتی تنظیم کردند. ترکیب و هماهنگی انواع سیستمها در ساختمانهای مرتفع پس از جنگ جهانی دوم جمع شد. کارخانه های گرمایشی و تهویه مطبوع ، آسانسورهای برقی ، برج های مکانیکی ، پنکه های تهویه و خدمات کامل با نورپردازی برقی در طراحی ساختمان ادغام شدند.

کیفیت عایق مصالح ساختمانی بهبود یافته است. مواد مصنوعی ، مانند عایق نبرد شیشه ای فایبرگلاس ، تا اواسط قرن به طور کامل توسعه یافت. نمونه های اولیه لعاب حرارتی عایق بندی شده و سیستم های پنجره توفان انتگرال در مجلات ساخت و ساز ارتقا یافت. قلاب زدن برای بیرون راندن هوای محیط اطراف پنجره ها و درها به یک جزئیات ساختاری استاندارد تبدیل شده است.

در آخرین ربع قرن بیستم ، سیستم های HVAC با انرژی بیشتر و یکپارچه تر دیده می شوند. استفاده از موانع بخار برای کنترل مهاجرت رطوبت ، پنجره های حرارتی کارآمد ، کولینگ و واشر ، عایق بندی دیوارهای نازک فشرده شده ، به یک روش استاندارد تبدیل شده است. سیستم های جدید یکپارچه اکنون کنترل آب و هوا داخلی را با سرکوب آتش ، روشنایی ، تصفیه هوا ، کنترل دما و رطوبت و ردیابی امنیتی ترکیب می کند. رایانه ها عملکرد این سیستم های یکپارچه را بر اساس زمان روز ، روز هفته ، اشغال و دمای محیط بیرون تنظیم می کنند.

کنترل و حفظ آب و هوا

اگرچه فناوری سیستم های مکانیکی قرن بیستم تأثیر بسزایی در راحتی ساختمان های تاریخی داشته است ، اما معرفی این سیستم های جدید در ساختمان های قدیمی تر بدون مشکل است. تلاش برای تحقق و حفظ استانداردهای مدرن کنترل آب و هوا ممکن است در واقع به منابع تاریخی آسیب برساند. سیستم های مدرن غالباً برای جبران ناکارآمدی ذاتی برخی از مصالح بنایی تاریخی و چیدمان برنامه ریزی ، بیش از حد طراحی شده اند. اقدامات مربوط به مقاوم سازی انرژی ، مانند نصب عایق بندی دیواره های بیرونی و موانع بخار یا آب بندی پنجره و دریچه های عملیاتی ، در نهایت بر عملکرد تأثیر می گذارد و می تواند عمر پیری مواد تاریخی را کاهش دهد.

سیستمهای مکانیکی پیچیده برای ساختمانهای نهادی ممکن است به یک اتاق کنترل مرکزی احتیاج داشته باشند. عکس: پرونده های NPS.

به طور کلی ، هرچه اختلاف بین دمای داخلی و خارجی و سطح رطوبت بیشتر باشد ، احتمال آسیب بیشتر است. از آنجا که فشار بخار طبیعی رطوبت را از یک منطقه گرم به یک منطقه خشکتر و سردتر منتقل می کند ، چگالشی روی یا در مصالح ساختمانی در منطقه سردتر اتفاق می افتد. به عنوان مثال رطوبت زیاد در زمستان ، می تواند سطوح چوبی یا رنگ آمیزی شده تاریخی را خشک و ترک کند. رطوبت بیش از حد در زمستان باعث می شود رطوبت روی سطوح سرد مانند پنجره ها جمع شود و یا به دیوارها مهاجرت کند. در نتیجه ، این تراکم باعث خراب شدن پنجره های چوبی یا فلزی می شود و باعث پوسیدگی دیوارها و عناصر سازه چوبی ، عایق میرایی و نگه داشتن رطوبت در برابر سطوح بیرونی می شود. انتقال رطوبت از طریق دیوارها می تواند باعث خوردگی لنگرهای فلزی ، زاویه ها ، ناخن ها یا سیم بتونه شود ، باعث تاول و لایه برداری از لایه های بیرونی شود ، یا می تواند از سنگ فرش و رسوبات نمکی بر روی سنگ تراشی خارجی بگذارد. در آب و هوای سرد ، صدمه به یخ زدگی می تواند ناشی از رطوبت بیش از حد در دیواره های خارجی باشد.

برای جلوگیری از این نوع آسیب به یک ساختمان تاریخی ، مهم است که بدانیم که چگونه اجزای ساختمان به عنوان یک سیستم در کنار یکدیگر کار می کنند. روش های کنترل درجه حرارت و رطوبت داخلی و بهبود مکان باید در هر سیستم HVAC جدید یا به روز شده یا کنترل کننده آب و هوا در نظر گرفته شود. در حالی که اقدامات خاص در مورد مقاوم سازی انرژی تأثیر مثبتی در ساختمان کلی خواهد داشت ، نصب موانع بخار مؤثر در دیوارهای تاریخی کار دشواری است و اغلب منجر به از بین رفتن مواد مهم تاریخی می شود.

برنامه ریزی  سیستم جدید 

سیستم های کنترل آب و هوا معمولاً مطابق با محیطی که برای شرط بندی دما استفاده می شود طبقه بندی می شوند: هوا ، آب یا ترکیبی از هر دو. پیچیدگی گزینه های انتخاب شده توسط صاحب ساختمان یا مدیر ، به این معنی است که یک رویکرد سیستماتیک در تعیین مناسب ترین سیستم برای یک ساختمان ، محتویات آن و سرنشینان آن بسیار مهم است. مهم نیست که کدام سیستم نصب شده باشد ، تغییر در فضای داخلی نتیجه خواهد گرفت. این تغییر فیزیکی به نوبه خود بر نحوه عملکرد مصالح ساختمانی تأثیر می گذارد. رجیسترهای جدید ، کوره ها ، کابینت ها یا سایر لوازم جانبی مرتبط با سیستم مکانیکی جدید همچنین از نظر بصری ظاهر داخلی (و بعضا نمای بیرونی) ساختمان را تغییر می دهند. صرف نظر از نوع یا وسعت یک سیستم مکانیکی ، صاحب یک ساختمان تاریخی قبل از نصب سیستم باید بداند که به نظر می رسد و چه مشکلاتی را می توان در طول زندگی آن سیستم پیش بینی کرد. صدمه احتمالی به یک ساختمان و هزینه آن برای یک صاحب انتخاب سیستم مکانیکی اشتباه بسیار بزرگ است.

استفاده از یک ساختمان و محتوای آن تا حد زیادی بهترین نوع سیستم مکانیکی را تعیین می کند. مصالح ساختمانی تاریخی و فناوری ساخت و همچنین اندازه و در دسترس بودن فضاهای ثانویه درون ساختار تاریخی بر انتخاب یک سیستم تأثیر خواهد گذاشت. ممکن است لازم باشد ترکیبی از سیستم ها را بررسی کرد. در هر حالت باید نیازهای کاربر ، نیازهای ساختمان و نیازهای یک مجموعه یا تجهیزات در نظر گرفته شود. اگر اشیاء حساس به آب و هوا در مناطق ویژه یا موارد نمایش کنترل شده از آب و هوا قرار بگیرند ، ممکن است داشتن یک سیستم جامع کنترل آب و هوا ضروری نباشد. در صورت بهبود سیستم های تهویه طبیعی با استفاده از ویندوزهای عملیاتی ، سایبان ها ، پنکه های اگزوز و سایر وسایل “کم مصرف” ممکن است تهویه مطبوع مرکزی در هوای معتدل لازم نباشد. استانداردهای مدرن برای کنترل آب و هوا که برای ساخت و سازهای جدید ایجاد شده ممکن است برای ساختمانهای تاریخی قابل دستیابی یا مطلوب نباشد. در هر حالت ، پایین ترین سطح مداخله مورد نیاز برای دستیابی به موفقیت کار باید انتخاب شود.

قبل از انتخاب یک سیستم ، مراحل برنامه ریزی زیر توصیه می شود:

۱٫ استفاده از ساختمان را تعیین کنید . استفاده پیشنهادی از ساختمان (موزه ، تجاری ، مسکونی ، خرده فروشی) بر نوع سیستم که باید نصب شود تأثیر می گذارد. تعداد افراد و کارکردهایی که در یک ساختمان قرار می گیرند سطح راحتی و خدمتی را که باید ارائه دهند تعیین می کند. از استفاده هایی که نیاز به اصلاحات اساسی در فضاهای قابل توجه معماری دارند ، خودداری کنید. شدت استفاده از ساختمان: استفاده متناوب یا مداوم ، رویدادهای ویژه یا رویدادهای فصلی چیست؟ آیا استفاده از ساختمان نیاز به خدمات جدید بزرگی مانند رستوران ها ، لباس های شسته شده ، آشپزخانه ها ، اتاق قفل یا سایر مناطق با رطوبت ایجاد می کند که ممکن است کنترل آب و هوا را در فضای تاریخی تشدید کند؟ در زمینه حفظ تاریخی ، کاربری هایی که نیاز به بازسازی منظم فضاهای تاریخی دارند برای ساختمان مناسب نیستند.

۲٫ یک تیم واجد شرایط تشکیل دهید. این تیم در حالت ایده آل باید از یک معمار حفظ ، مهندس مکانیک ، مهندس برق ، مهندس سازه و مشاوران حفظ استفاده داشته باشد که هر یک از آنها در کدها و نیازهای محلی آگاهی دارند. اگر یک کاربری خاص (کلیسا ، موزه ، استودیوی هنری) یا مجموعه ای در آن دخیل باشد ، باید یک متخصص که با شرایط مکانیکی آن نوع ساختمان یا مجموعه ساختمان آشنا است نیز استخدام شود.

اعضای تیم باید با نیازهای ساختمانهای تاریخی آشنا باشند و بتوانند عوامل پیچیده ای را حفظ کنند: حفظ معماری تاریخی (زیبایی شناسی و حفاظت) ، الزامات تحمیل شده توسط سیستم های مکانیکی (بارهای گرمایش و سرمایش کمی) ، کدهای ساختمان (بهداشت و ایمنی ) ، ملزومات مستاجر (کیفیت آسایش ، سهولت کار) ، دسترسی (تعمیر و نگهداری و جایگزینی در آینده) و هزینه کل برای مالک.

۳٫ ارزیابی وضعیت ساختمان موجود و سیستمهای آن را انجام دهید . مواد ساختمانی و سیستمهای مکانیکی موجود چیست؟ آنها در چه شرایطی قرار دارند و قابل استفاده مجدد هستند؟ چیلرها ، دیگهای بخار ، هواگیرها یا برجهای خنک کننده موجود در کجا قرار دارند؟ به وضعیت سایر خدمات دیگری که ممکن است از یکپارچه شدن در یک سیستم جدید مانند سیستم های سرکوب برقی و آتش سوزی سود ببرید ، نگاه کنید. از کجا می توان بهره وری انرژی را برای کم کردن وسایل جدید اضافه کرد و کدام یک از ویژگی های تاریخی ، مانند کرکره ها ، سایبان ها ، چراغ های روشنایی ، قابل استفاده مجدد است؟ نفوذ هوا را از طریق پاکت بیرونی ارزیابی کنید. حداقل برای مدت یک سال ، از نظر دما و رطوبت داخلی را با استفاده از نقشه های رگ زایی کنترل کنید. نقص ساختمان ، محل یا تجهیزات یا وجود آزبستی که باید قبل از نصب یا به روزرسانی سیستم های مکانیکی اصلاح شود را شناسایی کنید.

۴- فضاها ، اتمامها ، و ویژگیهای قابل حفظ در معماری را در اولویت قرار دهید . فضاهای مهم معماری ، پایانها و ویژگیها باید در ابتدا شناسایی و ارزیابی شوند تا از حفظ آنها اطمینان حاصل شود. این شامل سیستم های مکانیکی قابل توجهی موجود و یا عناصر مانند کوره های تزئینی رادیاتورهای آب گرم ، صفحات سوئیچ دقیق ، و ویژگی های معماری غیرمکانیکی مانند گلدان ها ، ترانسوم ها یا ایوان ها است. فضاهای ناچیز را در مکانی که تجهیزات مکانیکی در آن قرار دارند شناسایی کنید و فضاهای ثانویه که تجهیزات و توزیع آن بر اساس هم به صورت افقی و عمودی انجام می شود ، قرار گیرند. فضاهای ثانویه مناسب برای تجهیزات مسکن ممکن است شامل اتاق زیر شیروانی ، زیرزمین ، پنت هاوس ، مسنجرها ، سقف کاذب یا حفره های کف ، تعقیب عمودی ، برج های پله ، کمد ، یا طاق های بیرونی زیر طبقه باشد.

از کار مجرای انعطاف پذیر ، که در اینجا مشاهده می شود ، می تواند برای استفاده در فضاهای تنگ تنگ استفاده شود. عکس: پرونده های NPS.

۵- با ساختمان های محلی و کدهای آتش نشانی آشنا شوید . صاحبان یا نمایندگان آنها باید در اوایل و اغلب با مقامات محلی ملاقات کنند. الزامات قانونی باید بررسی شود؛ به عنوان مثال ، آیا مجرای موجود می تواند مورد استفاده مجدد قرار گرفته یا با دامپرها اصلاح شود؟ آیا کاهش میزان آزبست لازم است؟ کدها و معیارهای ایمنی ، آتش ، آتش و ایمنی موجود است و چگونه می توان ضمن حفظ شخصیت تاریخی ساختمان ، آنها را رعایت کرد؟ چگونه می توان دیوارهای جداسازی آتش و سیستم های مکانیکی دارای امتیاز را بین چند مستاجر اداره کرد؟ آیا نیاز به هوای تازه برای برجهای پله ای که در ظاهر بیرونی ساختمان تأثیر می گذارد وجود دارد؟ بسیاری از الزامات کد بهداشتی ، انرژی و ایمنی بر تصمیمات گرفته شده برای تجهیزات مکانیکی کنترل آب و هوا تأثیر می گذارد. این مهم است که بدانید آنها قبل از شروع مرحله طراحی چه هستند.

۶٫ گزینه ها را برای نوع و اندازه سیستم ها ارزیابی کنید . باید یک ماتریس یا مطالعات امکان سنجی تدوین شود تا مزایا و اشکالاتی در سیستم های مختلف برقرار شود. عواملی که مورد توجه قرار می گیرند شامل گرمایش و یا سرمایش ، نوع سوخت ، سیستم توزیع ، دستگاه های کنترل ، تولید تجهیزات و لوازم جانبی مانند تصفیه و رطوبت ساز است. هزینه های اولیه نصب ، هزینه سوخت پیش بینی شده ، نگهداری طولانی مدت و هزینه چرخه عمر این قطعات و سیستم ها چقدر است؟ آیا بخش هایی از یک سیستم موجود مورد استفاده مجدد و به روز رسانی قرار گرفته است؟ از مزایای تهویه اضافی نباید غافل شد. مبادلات بین یک سیستم بزرگ مرکزی و چندین سیستم کوچکتر چیست؟ آیا باید سیستم مجرای هوای اجباری ، سیستم کویل دو طرفه فن یا سیستم ترکیبی آب و هوا وجود داشته باشد؟ چه فضایی برای تجهیزات و سیستم توزیع وجود دارد؟ میزان خطر آتش سوزی سوخت های مختلف را ارزیابی کنید. مزایا و مضرات انواع سیستم های مکانیکی موجود را بشناسید. سپس با توجه به اهداف حفظ تعیین شده در مرحله طراحی برنامه ریزی ، هریک از این سیستم ها را ارزیابی کنید.

بررسی اجمالی سیستم های HVAC 

سیستم های آب: رادیاتورهای هیدرولیک ، کویل فن یا لوله های تابشی

سیستم های آب به طور کلی هیدرولیک نامیده می شوند و از شبکه ای برای انتقال آب به رادیاتورهای آب گرم ، لوله های تابشی در کف یا کابین فن فن استفاده می کنند که هم باعث گرمایش و هم سرمایش می شود. دیگهای بخار آب گرم یا بخار تولید می کنند. چیلرها آب سرد را برای استفاده با واحدهای فن کویل تولید می کنند. ترموستات دما و منطقه را برای رادیاتورها و کفهای تابشی کنترل می کند.

یک فن کوئل در زیرزمین در حال تغذیه هوای کنترل شده به یک فضای اولیه در طبقه بالا است. عکس: مودبانه ، کارن سوینی ، خانه و استودیو فرانک لوید رایت.

واحدهای کویل فن دارای کنترل های فردی هستند. کفهای تابشی آرام و حتی گرما را فراهم می کنند اما رایج نیستند.

مزایا: سیستم های لوله کشی به طور کلی نصب در ساختمان های تاریخی آسان تر هستند زیرا لوله ها از مجرای کوچکتر هستند.

معایب: با این وجود ، خطر نشت پنهان در دیوار یا لوله های پشت سر هم در زمستان در صورت عدم موفقیت دیگهای بخار وجود دارد. در صورت عدم نگهداری صحیح ، قابلمه های میعانات سیم پیچ فنری می توانند سرریز شوند. فن کویل ها ممکن است پر سر و صدا باشند.

رادیاتورهای هیدرولیک

رادیاتورها یا رادیاتورهای پایه به هم وصل می شوند و معمولاً در زیر پنجره ها یا در امتداد دیواره های محیطی قرار می گیرند. دیگهای بخار جدید و پمپ های گردشی می توانند سیستم های قدیمی تر را ارتقا دهند. بیشتر لوله ها از چدن بودند اگرچه سیستم های مس اگر به صورت جداگانه منطقه بندی شوند قابل استفاده هستند. تخته های پایه مدرن چدن و ​​لوله های بادی مسی در دسترس هستند. رادیاتورهای تاریخی قابل بازپرداخت هستند.

واحدهای فن کویل

سیستم های سیم پیچ فن از کابینت های ترمینال در هر اتاق استفاده می کنند که به قطر ۲ ، ۳ یا ۴ لوله تقریباً ۱۱/۲ “قطر دارند. یک پنکه هوا را به سمت سیم پیچ که توسط آب گرم یا سرد سرو می شود ، می کوبد. فن کوئل های چهار لوله می توانند گرمایشی و خنک کننده را در تمام طول سال فراهم کنند.اغلب لوله کشی از جنس استیل است و واحدهای غیر کابینت ممکن است در کمد ها پنهان شوند یا کابینت های سفارشی مانند نیمکت قابل ساخت است.

سیستمهای هوایی مرکزی

سیستم اصلی گرمایشی ، تهویه و تهویه مطبوع (HVAC) تمام هوایی ، فن تک منطقه ای است که برای توزیع فشار کم ، متوسط ​​یا فشار بالا طراحی شده است. این سیستم از درایوهای کمپرسور ، چیلرها ، کندانسورها و کوره ها بسته به اینکه هوا گرم می شود ، سرد می شود یا هر دو تشکیل شده است. کندانسورها ، به طور کلی هوا خنک شده ، در خارج قرار دارند. مجاری ها از ورق فلزی یا پلاستیک انعطاف پذیر هستند و می توانند عایق بندی شوند. هوای تازه قابل گردش است. رجیسترها را می توان برای سقف ، کف و دیوار طراحی کرد. این سیستم توسط ترموستات کنترل می شود. یکی در هر منطقه

مزایا: سیستم های مجاری سطح بالایی از کنترل دمای داخلی ، رطوبت و تصفیه را دارند. واحدهای منطقه ای می توانند نسبتاً کوچک و به خوبی پنهان شوند.

مضرات: آسیب ناشی از نصب سیستم مجاری بدون فضای کافی می تواند برای یک ساختمان تاریخی جدی باشد. سیستم ها به تعادل ثابت نیاز دارند و می توانند پر سر و صدا باشند.

HVAC پایه

بیشتر سیستم های تجاری مسکونی یا کوچک از یک کوره اصلی با کویل خنک کننده در واحد و یک کمپرسور مبرد یا کندانسور در خارج از ساختمان تشکیل شده است. مجرای گرمایش و سرمایش معمولاً مشترک است. اگر رطوبت و رطوبت دهی پیشرفته به سیستم اصلی HVAC اضافه شود ، یک سیستم کنترل آب و هوا کامل نتیجه می گیرد. این اغلب می تواند اندازه تجهیزات را دو برابر کند.

پمپ حرارتی پایه / سیستم هوا

پمپ حرارتی یک سیستم اصلی HVAC است که در بالا توضیح داده شده است به جز روش تولید هوای گرم و سرد. این سیستم بر روی چرخه اصلی تبرید که در آن گرمای نهان از هوای محیط استخراج می شود کار می کند و برای تبخیر بخار مبرد تحت فشار استفاده می شود. عملکرد کندانسور و سوئیچ اواپراتور در هنگام نیاز به گرمایش. پمپ های حرارتی ، که در آب و هوای سرد تا حدودی کم کارآمد هستند ، می توانند با سیم پیچ مقاومت الکتریکی تعبیه شوند.

سیستم های ترکیبی هوا و آب

این سیستم ها برای کارهای ترمیم از محبوبیت بالایی برخوردار هستند زیرا سهولت نصب سیستم لوله کشی را با کارایی و کنترل سیستم داکت ترکیب می کنند. واحدهای حمل و نقل هوایی کوچکتر ، بر خلاف فن کویل ها ، ممکن است در یک ساختمان با سرویس دهی از دیگ بخار مرکزی و چیلر واقع شوند. در اکثر موارد ، آب از یک کارخانه مرکزی که به مجموعه ای از ساختمانها خدمات می دهد ، تهیه می شود.

این سیستم در مواردی که اجرای افقی یا عمودی کافی برای مجاری وجود نداشته باشد ، بر معایب یک سیستم مجاری مرکزی غلبه می کند. این تجهیزات با کوچکتر بودن نیز ممکن است ساکت تر بوده و باعث لرزش کمتری شوند. اگر فقط یک دستگاه هواساز برای ساختمان مورد استفاده قرار گیرد ، می توان تمام تجهیزات را در یک طاق در خارج از ساختمان قرار داد و فقط هوای مطبوع را به داخل سازه فرستاد.

مزایا: انعطاف پذیری برای نصب با استفاده از لوله های بزرگتر با اجرای کانال های کوتاه تر؛ هواگیرها می توانند در فضاهای کوچک جای بگیرند.

مضرات: در مناطق لوله کشی ممکن است نشت هایی کشف نشده وجود داشته باشد. هواگیرها ممکن است پر سر و صدا باشند.

سایر مؤلفه های سیستم

اگر بتوانند ساختمان را راحت تر ساخته و بدون آسیب رساندن به منابع تاریخی یا مجموعه آن ، اجزای غیرسیستم را نادیده بگیرند.

نصب پنکه (با موفقیت در اینجا پنهان شده) برای افزایش تهویه می تواند یک جایگزین موفق با تکنولوژی کم برای تهویه هوا باشد. عکس: مودبانه ، روستای شلبورن.

مزایا: اجزا ممکن است بدون نیاز به یک سیستم کامل ، سطح راحتی قابل قبولی را فراهم کنند.

مضرات: گرمایش نقطه ، سرمایش و هدر رفتن رطوبت ممکن است به مجموعه ها یا مبلمان حساس آسیب برساند. اگر یک سیستم یکپارچه مطلوب باشد ، مؤلفه ها فقط یک راه حل موقت را ارائه می دهند.

تهویه مطبوع قابل حمل

بیشتر سیستم های تهویه مطبوع منفرد در ویندوز و یا از طریق دیوارهای خارجی تنظیم شده اند که از نظر بصری و همچنین از نظر جسمی می توانند به ساختمانهای تاریخی آسیب برساند. سیستم های تهویه مطبوع جدید قابل حمل در دسترس هستند که در یک اتاق می نشینند و مستقیماً از طریق یک شکاف کوچک ایجاد شده توسط یک پنجره بلند شده ، به قسمت بیرونی خارج می شوند.

هواداران

طرفداران باید در اکثر خواص برای بهبود تهویه در نظر گرفته شوند. طرفداران می توانند در اتاق زیر شیروانی ، در بالای پله ها یا در اتاقهای مجزا قرار بگیرند. در آب و هوای معتدل ، طرفداران ممکن است نیاز به نصب سیستم هوای مرکزی را از بین ببرند.

رطوبت گیرها

برای خانه هایی که دارای سیستم کنترل هوای مرکزی نیستند ، دستگاه رقیق کننده هوا می تواند مشکلات آب و هوای مرطوب را برطرف کند. استفاده فصلی از رطوبت گیرها می تواند رطوبت را از زیرزمینهای مرطوب پاک کند و رشد قارچ ها را کاهش دهد.

بخاری

بخاریهای تابشی قابل حمل ، مانند آبهای دارای آب و گلیکول ، ممکن است در ساختمانهایی که به ندرت یا در هنگام خرابی سیستم ها مورد استفاده قرار می گیرند ، گرمای موقتی را تأمین کنند. باید مراقب باشید که با ایجاد واحدهای سیمی نادرست ، خطر آتش سوزی ایجاد نشود.

طراحی سیستم جدید

در طراحی سیستم ، پیش بینی چگونگی نصب آن ، چگونگی به حداقل رساندن آسیب به مواد تاریخی ، و چگونگی قابل مشاهده بودن سیستم مکانیکی جدید در فضاهای ترمیم شده یا توانبخشی ، مهم است. تجهیزات مکانیکی نیازهای فضای مکانی غالباً زیاد هستند. در بعضی موارد ، جستجو برای مکانهایی که در خارج از ساختمان قرار دارند ، از جمله اتاق های کف اتاق ، برای داشتن بعضی از تجهیزات مناسب است اما در صورتی که تأثیر منفی بر چشم انداز تاریخی یا منابع باستان شناسی مجاور نداشته باشد ، بسیار مفید خواهد بود. ابزارهای مختلفی برای کاهش بارهای گرمایش و سرمایش (و در نتیجه اندازه تجهیزات) باید مورد بررسی قرار گیرد. این ممکن است به معنای کاهش اندکی سطح راحتی داخلی ، افزایش تعداد مناطق کنترل آب و هوا یا بهبود راندمان انرژی ساختمان باشد.

فعالیت های زیر در مرحله طراحی سیستم جدید پیشنهاد شده است:

۱٫ معیارهای خاصی برای سیستم مکانیکی جدید یا به روز شده تعیین کنید . سیستم های جدید باید با حداقل آسیب به منبع نصب شوند و از نظر بصری با معماری ساختمان سازگار باشند.آنها باید به شکلی نصب شوند که در آینده سرویس ، نگهداری و به روزرسانی آسان داشته باشد. اگر ساختمان ها دارای مجموعه ها ، اتاق های رایانه ، اتاق نگهدارنده یا شرایط ویژه ای باشند که نیاز به نظارت داشته باشند باید مانیتورهای پشتیبان و پشتیبان در محل نصب شوند. سیستم های جدید باید در محدوده ساختاری ساختمان تاریخی کار کنند. آنها نباید لرزش ناخواسته ، بدون سر و صدای ناخواسته ، گرد و غبار و قالب و رطوبت اضافی که می تواند به مصالح بنایی تاریخی آسیب برساند ، ایجاد نکنند. اگر قرار باشد تجهیزات دیگری در خارج از ساختمان قرار داشته باشد ، هیچ تأثیری در ظاهر تاریخی ساختمان یا سایت نخواهد داشت و هیچ تأثیری بر منابع باستان شناسی نخواهد داشت.

۲٫ الزامات سیستم جدید کنترل آب و هوا را در اولویت قرار دهید. استفاده از ساختمان میزان راحتی داخلی و کنترل آب و هوا را تعیین می کند. گاهی اوقات ، مناطق مختلف درجه حرارت با خیال راحت می توانند در یک ساختمان تاریخی ایجاد شوند. این رویکرد پهنه بندی شده ممکن است برای ساختمانهایی که دارای مجموعه های تخصصی ذخیره سازی هستند ، برای ساختمانهایی با کاربردهای مختلط یا برای ساختمانهای بزرگ با نوردهی های مختلف خارجی ، الگوهای اشغال و برنامه های تحویل هوا کنترل شده مناسب باشد. بایگانی های ویژه ، اتاق های نگهدارنده یا اتاق های رایانه ای ممکن است نیاز به یک کنترل آب و هوا کاملاً متفاوت از بقیه ساختمان داشته باشند. سطح دما و رطوبت را برای سرنشینان و مجموعه ها و نیازهای تهویه بین مناطق مختلف تعیین کنید. تعیین کنید که سیستم ۲۴ ساعت شبانه روز یا فقط در ساعات کاری یا کاری اجرا شود. مشخص کنید که چه کنترلهایی بهینه هستند (دستی ، رایانه ، خودکار از پیش تعیین شده یا موارد دیگر).اندازه و محل تجهیزات برای رسیدگی به این شرایط متفاوت در نهایت بر طراحی سیستم کلی نیز تأثیر خواهد گذاشت.

این رادیاتور به عنوان یک عنصر مهم داخلی شناخته می شود. در هر کار برای ارتقاء سیستم مکانیکی ، حتی اگر کارایی نداشته باشد ، حفظ و نگهداری می شود. عکس: پرونده های NPS.

۳- تأثیر HVAC جدید را در معماری موجود به حداقل برسانید. معیارهای طراحی سیستم جدید باید براساس نوع معماری منبع تاریخی باشد. در مورد اینکه آیا سیستم تحویل قابل مشاهده یا پنهان است ، باید در نظر گرفته شود. فضاهای سودمند و صنعتی ممکن است قادر به پذیرش یک سیستم قابل مشاهده تر و کاربردی تر باشند. فضاهای زینتی رسمی تر ، که ممکن است جزئی از یک برنامه تفسیری باشد ، ممکن است به یک سیستم کمتر قابل مشاهده یا پنهان نیاز داشته باشد. یک سیستم مجاری باید بدون پاره کردن یا جعبه کردن قسمتهای بزرگ از کف ، دیوارها یا سقفها نصب شود. باید یک سیستم لوله مرطوب نصب شود تا نشتی پنهان باعث خرابی در تزئینات مهم تزئینی نشود. در هر حالت ، نه تنها نوع سیستم (هوا ، آب ، ترکیب) بلکه توزیع آن (مجرای لوله ، لوله) و شکل تحویل (کوره ها ، کابینت یا ثبت) باید ارزیابی شود.شاید بتوان از ترکیب سیستمهای مختلف برای حفظ بنای تاریخی استفاده کرد. تعقیب موجود هر زمان ممکن است دوباره مورد استفاده قرار گیرد.

۴- توازن در مورد نیازهای کمی و اهداف حفظ. سیستم ایده آل ممکن است به دلیل هزینه ، محدودیت فضای ، الزامات کد یا سایر عوامل فراتر از کنترل مالک ، برای هر منبع تاریخی قابل دستیابی نباشد. با این حال ، حتی اگر با توجه به این محدودیت ها ، فضاها ، پایانها و ویژگیهای قابل توجه تاریخی تقریباً در هر مورد حفظ شود. به عنوان مثال ، اگر برخی از مناطق سقفی برای جابجایی مجرای یا لوله کشی ها باید کمی پایین بیایند ، این موارد باید در مناطق ثانویه به دور از سقف های تزئینی یا پنجره های بلند قرار گیرند. اگر قرار است واحدهای ترمینال فن کویل در فضاهای تاریخی قابل مشاهده باشند ، باید به طراحی سفارشی کابینت یا استفاده از واحدهای کوچکتر در مکانهای بیشتر توجه شود تا از تأثیر آنها کاسته شود. اگر قرار است کوره ها و رجیسترها در فضاهای قابل توجهی قرار بگیرند ، باید برای کار در هندسه یا قرار دادن عناصر تزئینی طراحی شوند. همه عناصر جدید ،از قبیل مجاری ، رجیستری ، لوله کشی و تجهیزات مکانیکی باید به روش برگشت پذیر نصب شود تا در آینده بدون آسیب بیشتر به ساختمان برداشته شود.

عملکرد و نگهداری سیستم ها

پس از نصب سیستم ، به حفظ و متعادل کردن روتین نیاز دارد تا از دستیابی به سطح کارایی مناسب اطمینان حاصل شود. در بعضی موارد ، سیستم های رایانه ای کاملاً پیشرفته برای کنترل آب و هوای داخلی توسعه یافته است ، اما اینها هنوز هم نیاز به نظارت توسط کارمندان آموزش دیده دارند.

یک سیستم آبپاش به طرز بی نظیری در پشت یک قرنیز کاذب در انتهای یک راهرو قرار می گیرد. عکس: پرونده های NPS.

اگر نمایشگاه های مجموعه و ذخیره بایگانی برای منابع مهم باشند ، سیستم کنترل آب و هوا به نظارت و تنظیم مداوم نیاز دارد. سیستم های پشتیبان همچنین برای جلوگیری از آسیب در هنگام کار نکردن سیستم اصلی مورد نیاز است. مالک ، مدیر یا مدیر نگهداری باید از کلیه جوانب سیستم جدید کنترل آب و هوا آگاهی داشته و قبل از نصب برنامه عملی داشته باشد.

جلسات آموزشی منظم در مورد بهره برداری ، نظارت و حفظ سیستم جدید باید برای کارکنان متولی و نگهبان ساختمان برگزار شود. اگر دلایل تعلیقی برای حفظ دمای ثابت یا سطح رطوبت وجود داشته باشد ، فقط افراد کاملاً آموزش دیده در مورد نحوه عملکرد سیستم های HVAC باید قادر به تنظیم ترموستات باشند. تلاش های آگاهانه و بی دردسر برای تنظیم سطح راحتی یا صرفه جویی در مصرف انرژی در آخر هفته و تعطیلات می تواند خسارت بزرگی به بار آورد.

HVAC Dos و Don’ts 

انجام می دهد:

• از کرکره ، پنجره های عملیاتی ، رواق ها ، پرده ها ، سایبان ها ، درختان سایه دار و سایر ویژگی های غیر مکانیکی مناسب تاریخی ساختمانها برای کاهش بارهای گرمایش و سرمایش استفاده کنید. در نظر بگیرید پنجره های طوفان با حساسیت طراحی شده را به پنجره های تاریخی موجود اضافه کنید.
• سیستم های مکانیکی موجود را هر زمان ممکن نگه دارید یا آن را ارتقا دهید: به عنوان مثال ، مجدداً از سیستم های رادیاتور با دیگهای بخار جدید استفاده کنید ، تهویه داخل ساختمان را به روز کنید ، ترموستاتهای مناسب یا رطوبت مناسب نصب کنید.
• با نصب عایق کاری در زیر شیروانی و زیرزمین ، بهره وری انرژی ساختمانهای موجود را بهبود بخشید. موانع عایق و بخار را فقط در مواقعی که می تواند بدون آسیب بیشتر به منبع انجام شود ، به دیواره های خارجی اضافه کنید.
• در فضاهای اصلی ، عناصر تزئینی سیستم تاریخی را هر زمان ممکن نگه دارید. این شامل صفحات سوئیچ ، گریل و رادیاتور است. در سازگاری این ویژگی ها برای کار در سیستم جدید یا به روز شده خلاق باشید.
• برای سیستم های توزیع جدید از فضای موجود در تعقیب ، گنجه یا شفت موجود استفاده کنید.
• طراحی سیستم های کنترل آب و هوا که با معماری ساختمان سازگار باشد: سیستم مخفی برای فضاهای رسمی ، سیستم های در معرض بیشتر امکان پذیر در فضاهای صنعتی یا فرعی. در مناطق رسمی ، از رجیسترهای تجاری استاندارد خودداری کنید و از رجیسترهای حافظه های سفارشی یا سایر کوره های کمتر مزاحم استفاده کنید.
• اندازه سیستم را برای کار در محدودیت های فیزیکی ساختمان اندازه دهید. از واحدهای کوچکتر چند منطقه ای در رابطه با شفت های عمودی موجود مانند کمد های انباشته استفاده کنید یا در صورت امکان وسایل مربوط به مکان را در زیر طاق ها در نظر بگیرید.
• تهویه کافی به اتاقهای مکانیکی و همچنین کل ساختمان را فراهم کنید. گریل های ورودی هوا را به صورت انتخابی در زیرزمین ، اتاق زیر شیروانی یا مناطق عقب تر قابل مشاهده نصب کنید.
• سطح و رطوبت مناسب را برای تأمین نیازها بدون تسریع در خراب شدن مصالح ساختمانی تاریخی حفظ کنید. برنامه نظارت منظم تنظیم کنید.
• طراحی سیستم دسترسی به تعمیر و نگهداری و جایگزینی سیستم های آینده.
• برای ساختمان های بسیار مهم ، مانیتورهای ایمنی و ویژگی های پشتیبان ، مانند تابه های دوتایی ، ردیاب های رطوبت ، تعقیب و بسته های باتری را نصب کنید تا از جلوگیری یا تشخیص نشت و سایر آسیب های ناشی از خرابی سیستم جلوگیری کنید.
• برای تمدید عمر تجهیزات و اطمینان از عملکرد مناسب ، یک برنامه نگهداری منظم داشته باشید.
• به کارکنان آموزش دهید تا عملکرد تجهیزات را تحت نظر داشته باشند و در موارد اضطراری یا خرابی با دانش عمل کنند.
• در صورت بروز نقص های جدی یا خرابی ، برنامه اضطراری را برای ساختمان و هر مجموعه درمانی داشته باشید.

انجام نشود:

• اگر نیازی ندارید سیستم جدیدی نصب نکنید.
• به نوع جدیدی از سیستم (مانند هوای اجباری) تغییر ندهید مگر اینکه فضای کافی برای سیستم جدید یا مکان مناسبی برای قرار دادن آن وجود داشته باشد.
• یک سیستم جدید را بیش از حد طراحی نکنید. در صورت ضروری بودن ، تهویه هوا یا کنترل آب و هوا را اضافه نکنید.
• برای اضافه کردن واحدهای گرمایشی و تهویه مطبوع ، از دیوارهای خارجی ساختمان تاریخی برش نزنید. اینها از نظر بصری منزوی هستند ، پارچه های تاریخی را از بین می برند و رواناب چگالش از چنین واحدی می تواند به مواد تاریخی آسیب برساند.
• به پایان های تاریخی صدمه نزنید ، ویژگی های تاریخی را نقاب نکنید یا فضاهای تاریخی را هنگام نصب سیستم های جدید تغییر ندهید.
• سقف ها یا سیل های اصلی را در قسمت بازکننده های پنجره ریخته نکنید.
• ویندوزهای تاریخی قابل تعمیر را از بین نبرید و آنها را با ویندوزهای حرارتی طراحی شده نامناسب جایگزین نکنید.
• پنجره های قابل اجرا را بسته نکنید ، مگر اینکه بخشی از موزه ای باشد که آلودگی هوا و گرد و غبار در آن کنترل می شود.
• کندانسورها ، پانل های خورشیدی ، پشته های دودکش ، دریچه ها یا سایر تجهیزات را روی قسمتهای قابل مشاهده سقفها یا مکانهای قابل توجهی در سایت قرار ندهید.
• با توجه به وزن تجهیزات جدید ، به ویژه در اتاق زیر شیروانی ، ساختار ساختمان را بیش از اندازه بار نکنید.
• از طریق لرزش تجهیزات جدید ، بر مصالح ساختمانی تاریخی فشار وارد نکنید.
• اجازه ندهید که تراکم در ویندوز و یا در دیوارها به پوسیدگی و ریختن مصالح ساختمانی مجاور برسد.

کارکنان تعمیر و نگهداری باید نحوه کار ، نظارت و نگهداری تجهیزات مکانیکی را بیاموزند. آنها باید بدانند که کتابچه های نگهداری در کجا نگهداری می شود. برای کنترل قارچها ، قالبها و سایر ارگانیسم هایی که برای سلامتی خطرناک هستند باید برنامه های معمول نگهداری را برای تغییر و تمیز کردن فیلترها ، دریچه ها و قابلمه های میعاناتی تهیه کنید. چنین رشدهایی هم به ساکنان و هم به تجهیزات آسیب می رساند. (به عنوان مثال در سیستم های لوله کشی ، قالب هایی که در قابلمه های میعانات وجود دارد ، می توانند خطوط زهکشی را مسدود کرده و باعث نشت سرریز روی سطوح تمام شده شوند). کارکنان تعمیر و نگهداری همچنین باید قادر به سنجش سنجهای مناسب ، شماره گیری ها و ترموگراف های مناسب باشند. کارکنان باید برای مداخله در شرایط اضطراری آموزش ببینند ، بدانند که کنترل های ارشد کجا هستند و چه کسی در مواقع اضطراری تماس می گیرند. با استخدام پرسنل جدید ، آنها نیز به آموزش تعمیر و نگهداری نیاز دارند.

علاوه بر نگهداری منظم چرخه ای ، باید ارزیابی های دقیق هر از گاهی انجام شود تا عملکرد مداوم سیستم کنترل آب و هوا ارزیابی شود. با پیری سیستم ، قطعات به احتمال زیاد خراب می شوند و علائم دردسر ظاهر می شوند. مناطقی که تهویه کافی ندارند ممکن است بوی کم بوی دهند. سطوح دیوار ممکن است رنگ آمیزی ، لکه های مرطوب ، حباب یا سایر علائم آسیب رطوبت را نشان دهد. آزمایش های معمول برای کیفیت هوا ، رطوبت و درجه حرارت باید نشان دهند که آیا سیستم به درستی عمل می کند یا خیر. اگر در اثر سیستم جدید آسیب دیده باشد ، باید سریعاً تعمیر شود و سپس از نزدیک مورد بررسی قرار گیرد تا از تعمیر کامل اطمینان حاصل شود.

تجهیزات باید برای نگهداری در دسترس بوده و برای بازرسی آسان قابل مشاهده است. علاوه بر این ، از آنجا که سیستم های مکانیکی تنها ۱۵-۳۰ سال به طول می انجامند ، خود سیستم باید “برگشت پذیر” باشد. یعنی سیستم باید به گونه ای نصب شود که حذف بعدی به ساختمان آسیب نرساند. علاوه بر سرویس دهی ، پشتیبان گیری مانیتور می کند که تجهیزات نقص عملکرد سیگنال را باید بطور معمول بررسی ، تنظیم و نگهداری کنید. لیست های چک باید تهیه شود تا اطمینان حاصل شود که تمام جنبه های نگهداری روتین کامل شده و داده ها به مدیر ساختمان گزارش می شود.